昨天上午，湖北省首次農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市拍賣活動在宜城市舉行，流水鎮(zhèn)一塊1.11畝的土地以45.2萬元的價格成功拍出。

這次拍賣的土地位于宜城市流水鎮(zhèn)劉臺村美麗鄉(xiāng)村項目建設(shè)區(qū)，目前，土地周邊已經(jīng)形成了香菇、西瓜等特色產(chǎn)業(yè)，擁有綠鑫、京瑞通達等多家省級產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。經(jīng)過激烈競拍，最終，這塊1.11畝的土地以45.2萬元的價格，被湖北京瑞通達生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司買走。下一步，宜城市將會繼續(xù)加大集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的力度，力爭全年完成15個地塊入市。

集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市 湖北敲響“第一槌”

農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地，是指具有生產(chǎn)經(jīng)營性質(zhì)的農(nóng)村建設(shè)用地，像過去的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和招商引資用地等都屬于這個范疇。農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市，不僅盤活了集體土地資產(chǎn)價值，還給村集體帶來更多的經(jīng)濟收益。以前，農(nóng)村集體經(jīng)營性用地企業(yè)一般采取流轉(zhuǎn)的方式用地，以一畝地每年1000元的租金來算，40年下來才有4萬元錢，而這次拍賣的收入就超過45萬元。

那這對于企業(yè)來說有什么好處呢？與流轉(zhuǎn)、國土部門征收等形式相比，農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地拍賣后，企業(yè)將不再只是可以用，還有出讓、租賃、入股、抵押等權(quán)利，可以與國有土地同等入市、同權(quán)同價。

宜城市政府有關(guān)人士介紹，這次拍賣所得的款項，在按照一定比例收取調(diào)節(jié)金之后，剩余部分將全部返還給村集體，由村民代表大會決定集體和村民的分配比例。

編后：有些鄉(xiāng)親們就要問了，這么好的政策，我們那能不能這樣做呢？農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市還只是在試點。目前，湖北省納入試點地區(qū)的只有襄陽的宜城市。不過，只要試點成效顯著，我相信在不久的將來，會在更多的地區(qū)推廣這項政策。反正有一點是不用懷疑的，就是今后，您手里的土地會越來越值錢。

( 記者 王亞雯 高原  宜城臺)

《壟上行》記者編輯報道